1 r+kv+bdr Jakobstad Christinegatan 22 A 12

Snygg enrummare omfattande 1 rum+kokvrå, 28,5 m2, i hisshusets första våning, ljus och välplanerad lägenhet med inglasad balkong mot väster.

Renoverad bostad med förnyade ytor, kök och badrum samt befinner sig i välskött bostadsbolag på lugnt och bra läge nära centrum.

Bostaden är uthyrd och passar både som investering eller eget boende! Möjlighet att överta bolagslåneandel ca 10.600 euro.

Basuppgifter

Objektsnummer

20074572

Läge

Centrum
Christinegatan 22 A 12
68600 Jakobstad

Typ

Höghus

Ägandeform

Egen

Rumsfördelning

1 r + kv + bdr

Rum

1 rum

Bostadsyta

28,5 m²

Våning

1/5

Hiss

Byggår

1970

Frigörs

Enligt överenskommelse

Planritning

Pris och kostnader

Skuldfritt pris

59 000 €
(Försäljningspris 48 400 € + Skuldandel 10 600 €)

Försäljningspris

48 400 €

Skuldandel

10 600 €

Kvadratmeterpris

2 070,18 € / m²

Bolagsvederlag

218,60 € / mån
(Driftsvederlag 113,72 € / mån + Finansieringsvederlag 104,88 € / mån)

Övriga avgifter

Vattenförskott 24 €/pers/mån

Tilläggsuppgifter

Balkong

Väderstreck: Västerut
Typ av balkong: Inglasad

Ingår

Kabel-tv

Kondition

Inte klassificerad

Uppvärmningssystem

Fjärrvärme

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial

Huvudsakliga byggnadsmaterial: Betong

Tak

Tak: Plattak
Yttertak: Filt

Beskrivning av köket

Golvmaterial: Vinyl
Väggmaterial: Målad, del plattbeläggning
Spis: Elspis
Utrustning: Kylskåp, Spisfläkt, integrerad armatur

Beskrivning av badrum

Golvmaterial: Klinker
Väggmaterial: Kakel
Utrustning: Tvättmaskin, tvättmaskinsanslutning, wc, dusch, spegelskåp, integrerad armatur

Beskrivning av vardagsrum

Golvmaterial: Vinyl
Väggmaterial: Målad, tapet

Övrig information

Utsikt: Mot väster.

Bostadsbolag

Bostadsbolagets namn

Bostads Ab De La Gardiegatan Oy

Disponent

Jakobstads Disponentservice / Beatrice Noromies

Fastighetsskötsel

JS-Fastighetsservice

Till bostadsbolaget hör

Bastu, tvättstuga, mangel, källarskrubb, hobbyrum, skyddsrum

Bostadsbolagets bilplatser

Garageplatser: 9

Areal

3 056 m²

Tomt

Egen

Utförda renoveringar

1998 Fasadrenovering
2001 Fjärrvärme
2001 Taket förnyat
2011 Ventilationsrengöring
2011 Kondenstork installerat
2013 Installation av porttelefoner
2015 Förnyande av bruksvatten- och avloppsrör, sanering av samtliga badrum, sanering av bastun och förnyande av antennät och gruppcentraler
2018 Bakre ytterdörr förnyats. Nytt låssystem
2019 Förnyats dusch-handtag i samtliga bostäder
2022 Alla balkongdörrar servade och ytterfönstrens borstlistar förnynade
2023 Anlagts 8 motorvärmarplatser

Planerade renoveringar

Diskuterats förnyande av fönster och balkongdörrar och hissen i både styrelsen och på stämmor. I detta skede förnyas inte fönster, balkongdörrar eller hiss. Alla balkongdörrar servats 2022, inga större problem uppdagats. Ytterfönstrens borstlistar bytts under hösten 2022. Beställts konditionsgranskning av hissen. Hissen har inga akuta reparationsbehov enligt rapporten.

5-års underhållsplan 2024-2029:
2024-2025 Justering av temperaturen i garage och allmänna utrymmen
2025-2027 Energikartläggning
2026-2029 Energiförbättrande åtgärder
2027-2029 Ventilationsrengöring
Fjärrvärmeväxlaren förnyas

2024 Telecombolaget Elisa offererat 1.240 €/år i arrende för telebasstation i huset. Förhandlats ett pris om 2.500 €/år, som Elisa godkänt. Styrelsen skall behandla om ett eventuellt avtal om att hyra ut utrymme på taket för antenn och källarutrymme för elektronisk utrustning skall godkännas. Fastighetsförbundets jurist rekommenderar att bolagstämman gör slutligt beslut.

Energicertifikat