Mariankatu 1B, Skata

Kodikas, peruskorjattu ok-talo Norrmalmilla/Skatassa!

Tämä alun perin vuonna 1904 rakennettu Skata-talo on peruskorjattu ja laajennettu vuosina 1994–1996. Asuintilat koostuvat 1. kerroksessa: 2 makuuhuonetta + keittiö + ruokailu-olohuone + kylpyhuone/sauna + kodinhoitohuone + wc sekä lasiveranta. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta + aula + wc, ja porraskäytävässä erillinen työtila. Kokonaispinta-ala on noin 163/180 m².

Valoisa ja avara pohjaratkaisu. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu mahdollistavat edulliset asumiskustannukset. Sisätiloissa on tehty remontteja vuonna 2021, jolloin muun muassa kylpyhuone ja sauna uusittiin, ja lautalattiat hiottiin ja lakattiin. Vuonna 2022–2023 julkisivuremontti ja maalaus, ja vuonna 2024 uusittu peltikatto sekä eristykset.

Oma tontin osa noin 467 m², aidattu ja suojaisa sisäpihapiiri, jossa terassi ja istutuksia. Erillisessä piharakennuksessa on autokatos (37 m²), lämmin varasto (29 m²) ja kylmä varasto (7 m²).

Todella kodikas ja hyvin pidetty kiinteistö suositulla Skatan alueella!

–

Hemtrevlig, grundsanerad eh-fastighet i Norrmalm/Skata!

Denna ursprungligen 1904 byggda Skatafastighet har grundsanerats och tillbyggts 1994-1996 och omfattar 2 sovrum+kök+matsal-vardagsrum + bdr/bastu+hjälpkök+wc och tambur med glasveranda i 1-våningen, på vindsvåningen finns 2 sovrum+allrum+wc och i trapphuset ett arbetsutrymme, total areal ca 163/180 m2.

Ljus, öppen rumsplanering. Ackumulerande spis och luftvärmepump ger förmånliga boendekostnader. Invändigt har renoveringar utförts år 2021 då bla badrum/bastu förnyats, slipning/lackning av trägolv. 2022-2023 fasadrenovering och målning och 2024 förnyande av bostadshuset plåttak och isolering.

Egen tomtdel ca 467 m2, ingärdad/skyddad innergårdsplan med terass och planteringar. Biltak 37 m2, varmförråd 29 m2 och kallförråd 7 m2 i separat gårdsbyggnad.

Mycket hemtrevlig, välskött fastighet på omtyckta Skataområdet!